Miejsca parkingowe/garaż

[AMZ]

szanowni sąsiedzi,
Chciałam poruszyć temat miejsc parkingowych, a dokładniej miejsc z oznaczeniem inwalidy.
Od pewnego czasu zaobserwowaliśmy auta parkujące na miejscach dla i walidow. W rozmowie z Panem Zarządcą uzyskalam informacje, ze zostały sprzedane.
Z tego co pamietam na pierwszym /drugim spotkaniu wspólnoty podano informacje, ze nie ma możliwości nabycia tych miejsc, bowiem ich wystepowanie wynika z ... z przepisów(?).
Nie przypominam sobie, abyśmy podejmowali uchwale zezwalająca na zmianę tych miejsc na zwykle miejsca..
Czy mnie cos ominęło, czy na zebraniu wspólnoty cos mi sie przyśniło?

[fajnylogin]

A co to kogo obchodzi? Sprzedane, więc parkowanie jest na nich całkowicie zgodne z prawem.

[AMZ]

Nie twierdze ze parkowaniemjest zabronione, miło ze ktoś kupił. Tylko to Buma zmienia zasady w trakcie gry. I tak jest ze wszystkim.
Ale jak widzę nie musi to nikogo z fajnymloginem obchodzić..

[db122b_ajs]

AMZ, nam z biura sprzedaży powiedzieli, że te miejsca są na sprzedaż tylko dla osób, które przedstawią odpowiednie dokumenty.
Z przepisów raczej wynika tyle, że muszą na parkingu znaleźć się miejsca dla niepełnosprawnych. Wątpię by nie można było ich sprzedać. Tym bardziej, że nie jest to ogólnodostępny parking, tylko prywatny.

[AMZ]

Dzięki db.
Zastanawiam sie w takim razie w jakim celu te miejsca zostały stworzone, czy mogło ich od razy nie być? Skoro na zebraniu (tak pamietam) była mowa o ich późniejszym przekształceniu.
Ze sprzedać je można było osobom z odpowiednimi dokumentami, to tak sie domyślałam.

Oczywiście przepis znam
"wspólnota ma obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych dla osób niepełnosprawnych jeżeli wynika z planu zagospodarowania terenu."

Teraz nasuwa mi sie kolejne pytanie. Ale to nie do kupującego, a sprzedającego!

[Morris]

Czy orientuje się ktoś o możliwości połączenia księgi wieczystej miejsca postojowego z księgą wieczystą mieszkania w celu zmniejszenia stawki płaconego podatku od miejsca postojowego?

[aniad]

Nie ma takiej możliwości, kupiłeś dwie osobne nieruchomości i to że byłyby one w jednej księdze wieczystej (co jest raczej niemożliwe) nie zmieni to wysokości podatku. Jedynie jeśli garaż jest pomieszczeniem przynależnym do mieszkanie to wtedy byłby niższy podatek. Buma w pierwszym etapie wydzieliła garaż jako osobną nieruchomość, a w drugim etapie nie wydzielała takiej nieruchomości - dlaczego to nie wiadomo...

[AMZ]

Czy po ostatnich ulewach u was na miejscach postojowych tez stoi woda?