https://forum.osiedle-familijne.pl/ Wed, 06 May 2026 18:48:55 +0000 MyBB https://forum.osiedle-familijne.pl/thread-37.html Thu, 19 Mar 2015 10:50:36 +0000 https://forum.osiedle-familijne.pl/thread-37.html

Wszyscy właściciele mieszkań są proszeni o zgłaszanie(jeśli jeszcze tego nie uczynili) zacieków na elewacjach w pionach mieszkań 38m. Oraz jeżeli na budynku są gdzie indziej widoczne to również.

Musimy przycisnąć dewelopera aby ten wykonał swoją robotę z należytą sumiennością a nie jak próbują to zrobić teraz po łebkach.

Proszę jasno dać do zrozumienia że oczekujecie Państwo oficjalnej odpowiedzi na piśmie co do przyczyn i technologi naprawy.

Tak naprawdę mamy do odsłonięcia elewację gdzie idą piony odbiorcze wody opadowej z dachu i odpływów liniowych. Niewykluczone że i tam jest nieszczelność na łączeniach. Dodatkowo sztywne połączenia pionów z odpływami liniowymi na mufach pękają. Należy zerwać płytki i kuć część wejścia przy balkonach bo tam są schowane rury. Dodatkowo należy uszczelnić koryta odpływów liniowych. Deweloper będzie chciał wykonać to powierzchniowo.

Z uwagi na technologię łączenia rur w pionach i na mufach (połączenia sztywne klejone lub zgrzewane) tylko wymiana tych elementów w całości da 100% pewność że w dłuższym okresie czasu temat będzie załatwiony pozytywnie.

Na całym bloku 122 jest to wykonane zle(na 122b odeszli od tego pomysłu) ale z uwagi na ciężar samych balkonów w pionach mieszkań 38m mufy pękają szybciej niż na innych i szybciej widać skutek. Nie można wykluczyć że na całym budynku będziemy mieli kiedyś z tym problem więc to od Nas właścicieli zależy czy będziemy sami za to kiedyś płacić. Proszę nie zapominać że wykwity wychodzą od wody która zalega na płycie żelbetu. W zależności od spadku może się Państwu cofać to w stronę mieszkań.

Deweloper będzie twierdził że zna problem i robi wszystko co w ich mocy ale póki co od roku wygląda to jak wygląda.

Proszę nie zgadzać się na działania z Państwa mieszkań. Musi być rozstawione rusztowanie lub przeprowadzone prace alpinistyczne. Teren ma być zabezpieczony a prace wykonane jak najszybciej.]]>

Wszyscy właściciele mieszkań są proszeni o zgłaszanie(jeśli jeszcze tego nie uczynili) zacieków na elewacjach w pionach mieszkań 38m. Oraz jeżeli na budynku są gdzie indziej widoczne to również.

Musimy przycisnąć dewelopera aby ten wykonał swoją robotę z należytą sumiennością a nie jak próbują to zrobić teraz po łebkach.

Proszę jasno dać do zrozumienia że oczekujecie Państwo oficjalnej odpowiedzi na piśmie co do przyczyn i technologi naprawy.

Tak naprawdę mamy do odsłonięcia elewację gdzie idą piony odbiorcze wody opadowej z dachu i odpływów liniowych. Niewykluczone że i tam jest nieszczelność na łączeniach. Dodatkowo sztywne połączenia pionów z odpływami liniowymi na mufach pękają. Należy zerwać płytki i kuć część wejścia przy balkonach bo tam są schowane rury. Dodatkowo należy uszczelnić koryta odpływów liniowych. Deweloper będzie chciał wykonać to powierzchniowo.

Z uwagi na technologię łączenia rur w pionach i na mufach (połączenia sztywne klejone lub zgrzewane) tylko wymiana tych elementów w całości da 100% pewność że w dłuższym okresie czasu temat będzie załatwiony pozytywnie.

Na całym bloku 122 jest to wykonane zle(na 122b odeszli od tego pomysłu) ale z uwagi na ciężar samych balkonów w pionach mieszkań 38m mufy pękają szybciej niż na innych i szybciej widać skutek. Nie można wykluczyć że na całym budynku będziemy mieli kiedyś z tym problem więc to od Nas właścicieli zależy czy będziemy sami za to kiedyś płacić. Proszę nie zapominać że wykwity wychodzą od wody która zalega na płycie żelbetu. W zależności od spadku może się Państwu cofać to w stronę mieszkań.

Deweloper będzie twierdził że zna problem i robi wszystko co w ich mocy ale póki co od roku wygląda to jak wygląda.

Proszę nie zgadzać się na działania z Państwa mieszkań. Musi być rozstawione rusztowanie lub przeprowadzone prace alpinistyczne. Teren ma być zabezpieczony a prace wykonane jak najszybciej.]]> https://forum.osiedle-familijne.pl/thread-35.html Mon, 16 Mar 2015 04:56:34 +0000 https://forum.osiedle-familijne.pl/thread-35.html
Mieszkańcy już to zlokalizowali. Dzwięki są najbardziej słyszalne z okolic logoterm. Chcemy aby gwarant się tym zajął i usunął tą denerwującą usterkę jak najszybciej. Jeżeli też to słyszycie proszę zgłaszajcie to na piśmie w dziale sprzedaży.]]>
Mieszkańcy już to zlokalizowali. Dzwięki są najbardziej słyszalne z okolic logoterm. Chcemy aby gwarant się tym zajął i usunął tą denerwującą usterkę jak najszybciej. Jeżeli też to słyszycie proszę zgłaszajcie to na piśmie w dziale sprzedaży.]]> https://forum.osiedle-familijne.pl/thread-23.html Fri, 20 Feb 2015 09:08:20 +0000 https://forum.osiedle-familijne.pl/thread-23.html https://forum.osiedle-familijne.pl/thread-14.html Fri, 13 Feb 2015 09:23:30 +0000 https://forum.osiedle-familijne.pl/thread-14.html Wczoraj koło godziny 16:40 włączył się system przeciw pożarowy w 122.

Pomijając fakt że spieszyłem się z dzieckiem do lekarza Nałożyło się kilka przypadków opisze:

1. Ciąg siła wentylatorów była tak duża że ciężko było otworzyć drzwi przejściowe pomiędzy windą, a mieszkaniem - dlaczego to pisze bo osoba starsza czy dziecko nie ma drogi ucieczki nie otworzyła by samodzielnie tych drzwi (przykład z wczoraj w trakcie działania sys. oddymiania kobieta koło 50-tki z dzieckiem bez pomocy nie była wstanie ich otworzyć)

2.W trakcie działania alarmu Windy nie działają. czy tak ma być?

3. Chce wyjechać samochodem z Garażu -nie da się! Nie działa Brama!
Po jakiś paru minutach jak system alarmowy bądź co bądź oddymiania został wyłączony można było wyjechać.

4. Pewnie już JS. nas nie wybroni i zapłacimy za to.

Na pewno cos nie działa poprawnie. Podejrzewam że brama nie Zacieła się akurat wtedy i się nie odblokowała jak się system wyłączył.

Obserwowałem tylko Jak Straż manewrowała spokojnie bo nie widzieli nigdzie ognia. W przypadku pożaru zapewne było by inaczej. Samochody parkujące w niedozwolonych miejscach ewidentnie im przeszkadzały.]]> Wczoraj koło godziny 16:40 włączył się system przeciw pożarowy w 122.

Pomijając fakt że spieszyłem się z dzieckiem do lekarza Nałożyło się kilka przypadków opisze:

1. Ciąg siła wentylatorów była tak duża że ciężko było otworzyć drzwi przejściowe pomiędzy windą, a mieszkaniem - dlaczego to pisze bo osoba starsza czy dziecko nie ma drogi ucieczki nie otworzyła by samodzielnie tych drzwi (przykład z wczoraj w trakcie działania sys. oddymiania kobieta koło 50-tki z dzieckiem bez pomocy nie była wstanie ich otworzyć)

2.W trakcie działania alarmu Windy nie działają. czy tak ma być?

3. Chce wyjechać samochodem z Garażu -nie da się! Nie działa Brama!
Po jakiś paru minutach jak system alarmowy bądź co bądź oddymiania został wyłączony można było wyjechać.

4. Pewnie już JS. nas nie wybroni i zapłacimy za to.

Na pewno cos nie działa poprawnie. Podejrzewam że brama nie Zacieła się akurat wtedy i się nie odblokowała jak się system wyłączył.

Obserwowałem tylko Jak Straż manewrowała spokojnie bo nie widzieli nigdzie ognia. W przypadku pożaru zapewne było by inaczej. Samochody parkujące w niedozwolonych miejscach ewidentnie im przeszkadzały.]]> https://forum.osiedle-familijne.pl/thread-11.html Wed, 11 Feb 2015 19:36:22 +0000 https://forum.osiedle-familijne.pl/thread-11.html Mam pytanie czy u Was w mieszkaniach ( szczególnie na parterach ) też tak hałasuje kanalizacja? W sypialni czasem mam wrażenie że przez pion lecą kamienie ...]]> Mam pytanie czy u Was w mieszkaniach ( szczególnie na parterach ) też tak hałasuje kanalizacja? W sypialni czasem mam wrażenie że przez pion lecą kamienie ...]]> https://forum.osiedle-familijne.pl/thread-10.html Tue, 10 Feb 2015 10:24:17 +0000 https://forum.osiedle-familijne.pl/thread-10.html
czy mają państwo jako zarządca budynku 122B prawo do skontrolowania poprawności podłączeń wentylacyjnych w mieszkaniach?.

Chodzi mi o problem "zapachu obiadków" wydobywających się z wentylacji.

W każdej kuchni były dwa wywietrzniki jeden do odciągu kuchennego drugi którego wg. umowy i załączników do niej nie wolno było zabudowywać ani niczego podłączać.

1.Wydaje mi się, że mój problem polega na tym, że któryś z sąsiadów poniżej podpiął rurę z wyciągi kuchennego do tego drugiego bo tak mu było wygodniej - co jest do wyegzekwowania - przynajmniej w poprzednim mieszkaniu administracja to sprawdzała.
2.Chyba, że mamy jakąś nieszczelność układu i oba piony się mieszają?]]>
czy mają państwo jako zarządca budynku 122B prawo do skontrolowania poprawności podłączeń wentylacyjnych w mieszkaniach?.

Chodzi mi o problem "zapachu obiadków" wydobywających się z wentylacji.

W każdej kuchni były dwa wywietrzniki jeden do odciągu kuchennego drugi którego wg. umowy i załączników do niej nie wolno było zabudowywać ani niczego podłączać.

1.Wydaje mi się, że mój problem polega na tym, że któryś z sąsiadów poniżej podpiął rurę z wyciągi kuchennego do tego drugiego bo tak mu było wygodniej - co jest do wyegzekwowania - przynajmniej w poprzednim mieszkaniu administracja to sprawdzała.
2.Chyba, że mamy jakąś nieszczelność układu i oba piony się mieszają?]]>